ВЛИЯНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ОТРАСЛИ НА УЛУЧШЕНИЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПОЛОЖЕНИЯ РЕГИОНОВ РОССИИ
УДК 332.1:332.821
Аннотация
Статья посвящена анализу развития жилищного строительства в современных условиях и его влияния на социально-экономическое развитие. Выявляются причины, способствующие снижению динамики ввода в действие жилых домов, в частности, замедление использования ипотечного кредитования, геополитические изменения, повышение ключевой процентной ставки Центральным банком, сокращение предоставления льготных кредитов в сегменте бюджетного жилья и ростом ставок по ним, ростом цен на жилье. Авторы обосновывают, что при пролонгации программы развития, поддержки жилищного строительства на очередной срок в ее основу должны быть положены приведенные в работе актуальные принципы. Выделены ключевые негативные особенности текущей модели развития жилищного строительства.
Делается вывод, что качественно выстроенная, проработанная система развития жилищного строительства способна решить остро стоящие вопросы улучшения жилищных условий граждан и способствовать обеспечению жильем нуждающихся, сохранить привлекательность вложения денежных средств в данную отрасль, как со стороны застройщиков так и инвесторов, обеспечить сохранение культурно-исторических, архитектурных особенностей планирования территории, обеспечить отрасли жилищного строительства эффективное состояние при влиянии внешних и внутренних воздействий и в целом способствовать устойчивому социально-экономическому развитию регионов.
Скачивания
Metrics
Литература
Указ Президента РФ от 07.05.2018 № 204 (ред. от 21.07.2020) «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297432/ (дата обращения: 24.02.2023).
Постановление Правительства РФ от 31.10.2018 № 1288 (ред. от 28.06.2022) «Об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации» (вместе с «Положением об организации проектной деятельности в Правительстве Российской Федерации»). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_310151/ (дата обращения: 25.02.2023).
Aye G., Matthew W. C., Gupta R. The Effect of Economic Uncertainty on the Housing Market Cycle // Journal of Real Estate Portfolio Management. 2019. Vol. 25. Iss. 1. Pp. 67-75.
Sen W., Zeng Ya., Yao J., Zhang H. Economic policy uncertainty, monetary policy, and housing price in China // Journal of Applied Economics. 2020. Vol. 23. Iss. 1. Pp. 235-252.
Ушакова Н. А., Хурматуллина Н. М. Тенденции развития рынка недвижимости России в условиях экономического кризиса // Актуальные вопросы экономических наук. 2015. № 43. С. 191-196.
Смирнова Е. Е. Актуальные вопросы налогового стимулирования жилищного строительства // Проблемы экономики и юридической практики. 2022. Т. 18. № 2. С. 276-279.
Соловьева Е. В., Бердникова В. Н. Ценовой пузырь на рынке жилья: идентификация и масштабы развития // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. 2022. Т. 12. № 1. С. 137-149. DOI 10.21869/2223-1552-2022-12-1-137-149.
Медведев Д. В., Кривошлыков В. С. Роль социального предпринимательства в современной экономике // Цифровизация процессов управления: стартовые условия и приоритеты: сборник материалов Международной научно-практической конференции. Курск, 2022. С. 424-428.
Крымский Д. С., Крымский Д. С., Кривошлыков В. С. Перспективы применения блокчейна в строительной отрасли // Управление предприятиями и отраслями строительного комплекса в эпоху цифровой трансформации: материалы Международной научно-практической конференции. Воронеж, 2022. С. 63-68.
Бердникова В. Н. О влиянии строительства на экономику региона // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития: материалы Шестой Международной научно-практической онлайн-конференции. Братск, 2019. С. 93-100.
Направления, основные мероприятия и параметры приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» (утв. президиумом Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов (протокол № 2 от 21 декабря 2005 г.)). URL: https://base.garant.ru/2307742/#friends/ (дата обращения: 26.02.2023).
Зенкина М. В., Семянникова О. Г., Митрофанов Н. Г. Проблемные аспекты реализуемой в России градостроительной политики // Экономика и предпринимательство. 2021. № 1 (126). С. 363-365.
Академик А. С. Кривов: «Всякое наглядное — отражение глубинного». URL: https://cniipminstroy.ru/press/news/akademik-krivov-interview/ (дата обращения: 24.03.2023).
Иванова А. Г. Проблемы жилищного строительства в России // Современные технологии в образовании: актуальные проблемы и тенденции: материалы всероссийской научно-теоретической конференции. Ижевск, 2021. С. 100-106.
Сотникова Ю. И., Чеботарева З. В. Особенности экономического развития отрасли жилищного строительства в Липецкой области // Вестник ГУУ. 2015. № 2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n7osobennosti-ekonomicheskogo-razvitiya-otrasli-zhilischnogo-stroitelstva-v-lipetskoy-oblasti/ (дата обращения: 24.03.2023).
Киселева Е. Н. Социально-экономические проблемы развития жилищного строительства // Исторические, философские, методологические проблемы современной науки: сборник статей 5-й Международной научной конференции молодых ученых. Курск, 2022. С. 368-372.
Движение жилищного фонда в Российской Федерации. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/14458/ (дата обращения: 24.03.2023).
Динамика жилищного фонд Российской Федерации в 2008-2021 гг. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/13706/ (дата обращения: 24.03.2023).
Фасенко Т. Е., Князева О. М., Сурай Н. М. Инновационное развитие региональных экономических систем. Саратов, 2014. 146 с.
REFERENCES
Decree of the President of the Russian Federation of May 7, 2018 No. 204 (as amended on July 21, 2020) “On the national goals and strategic objectives of the development of the Russian Federation for the period up to 2024”. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297432/ (date of access: 24.02.2023).
Decree of the Government of the Russian Federation of October 31, 2018 No. 1288 (as amended on June 28, 2022) “On the organization of project activities in the Government of the Russian Federation” (together with the “Regulations on the organization of project activities in the Government of the Russian Federation”). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_310151/ (date of access: 25.02.2023).
Aye G., Matthew W. C., Gupta R. The Effect of Economic Uncertainty on the Housing Market Cycle. Journal of Real Estate Portfolio Management. 2019. Vol. 25. Iss. 1. Pp. 67-75.
Sen W., Zeng Ya., Yao J., Zhang H. Economic policy uncertainty, monetary policy, and housing price in China. Journal of Applied Economics. 2020. Vol. 23. Iss. 1. Pp. 235-252.
Ushakova N. A., Khurmatullina N. M. Trends in the development of the Russian real estate market in the context of the economic crisis. Actual issues of economic sciences. 2015. No. 43. Pp. 191-196.
Smirnova E. E. Topical issues of tax incentives for housing construction. Problems of economics and legal practice. 2022. T. 18. No. 2. Pp. 276-279.
Solovieva E. V., Berdnikova V. N. Price bubble in the housing market: identification and scale of development. Proceedings of the South-Western State University. Series: Economy. Sociology. Management. 2022. T. 12. No. 1. Pp. 137-149. DOI 10.21869/2223-1552-2022-12-1-137-149.
Medvedev D. V., Krivoshlykov V. S. The role of social entrepreneurship in the modern economy. Digitalization of management processes: starting conditions and priorities: collection of materials of the International Scientific and Practical Conference. Kursk, 2022. Pp. 424-428.
Krymsky D. S., Krymsky D. S., Krivoshlykov V. S. Prospects for the use of blockchain in the construction industry. Management of enterprises and industries of the construction complex in the era of digital transformation: materials of the International scientific and practical conference. Voronezh, 2022. Pp. 63-68.
Berdnikova V. N. On the impact of construction on the regional economy. Problems of economics and construction management in conditions of environmentally oriented development: materials of the Sixth Intern. scientific-practical. online conf. Bratsk, 2019. Pp. 93-100.
Directions, main activities and parameters of the priority national project “Affordable and comfortable housing for the citizens of Russia” (approved by the Presidium of the Council under the President of the Russian Federation for the implementation of priority national projects (minutes No. 2 of December 21, 2005)). URL: https://base.garant.ru/2307742/#friends (date of access: 26.02.2023).
Zenkina M.V., Semyannikova O. G., Mitrofanov N. G. Problematic aspects of the urban policy implemented in Russia. Economics and Entrepreneurship. 2021. No. 1 (126). Pp. 363-365.
Academician A. S. Krivov: “Every visual is a reflection of the deep”. URL: https://cniipminstroy.ru/press/news/akademik-krivov-interview (date of access: 24.03.2023).
Ivanova A. G. Problems of housing construction in Russia. Modern technologies in education: current problems and trends: Proceedings of the All-Russian scientific and theoretical conference. Izhevsk, 2021. Pp. 100106.
Sotnikova Yu. I., Chebotareva Z. V. Peculiarities of economic development of the housing construction industry in the Lipetsk region. Vestnik GUU. 2015. № 2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-ekonomicheskogo-razvitiya-otrasli-zhilischnogo-stroitelstva-v-lipetskoy-oblasti (date of access: 24.03.2023).
Kiseleva E. N. Socio-economic problems of housing construction development. Historical, philosophical, methodological problems of modern science: collection of articles of the 5 th International Scientific Conference of Young Scientists. Kursk, 2022. Pp. 368-372.
The movement of the housing stock in the Russian Federation. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/14458 (date of access: 24.03.2023).
Dynamics of the housing stock of the Russian Federation in 2008-2021 URL: https://rosstat.gov.ru/folder/13706 (date of access: 24.03.2023).
Fasenko T. E., Knyazeva O. M., Suray N. M. Innovative development of regional economic systems. Saratov, 2014. 146 p.
Copyright (c) 2023 Елена Николаевна Киселева, Николай Владимирович Жахов, Наталья Михайловна Сурай, Михаил Викторович Шатохин
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
Авторы, публикующиеся в данном журнале, соглашаются со следующими условиями:
a. Авторы сохраняют за собой права на авторство своей работы и предоставляют журналу право первой публикации этой работы с правом после публикации распространять работу на условиях лицензии Creative Commons Attribution License, которая позволяет другим лицам свободно распространять опубликованную работу с обязательной ссылокой на авторов оригинальной работы и оригинальную публикацию в этом журнале.
b. Авторы сохраняют право заключать отдельные договора на неэксклюзивное распространение работы в том виде, в котором она была опубликована этим журналом (например, размещать работу в электронном архиве учреждения или публиковать в составе монографии), с условием сохраниения ссылки на оригинальную публикацию в этом журнале. с. Политика журнала разрешает и поощряет размещение авторами в сети Интернет (например в институтском хранилище или на персональном сайте) рукописи работы как до ее подачи в редакцию, так и во время ее редакционной обработки, так как это способствует продуктивной научной дискуссии и положительно сказывается на оперативности и динамике цитирования статьи
