ИНДИКАТОРЫ УДОВЛЕТВОРЕННОСТИ КАЧЕСТВОМ НОВЫХ КВАРТИР: МОТИВЫ, ПОКАЗАТЕЛИ, ПРОБЛЕМЫ
УДК 365.4
Аннотация
Уровень жизни человека во многом определяется наличием жилья, его качеством и жилой средой. Семьи Российской Федерации имеют возможность улучшать свои жилищные условия разными способами (строительство собственного жилья, приобретение вторичной недвижимости, покупка жилья на этапе строительства, приобретение новой квартиры, аренда). Среди всех форм улучшения жилищных условий особый интерес представляют новые жилые комплексы, которые привлекают своей современной инфраструктурой, дизайном, чистотой, благоустройством территории. Однако не только предложение определяет спрос, но и удовлетворенность новоселов формирует отношение и их будущий интерес к новому жилью у зарекомендовавшего себя застройщика. В данной статье представлены итоги опроса удовлетворенности жителей нового жилого комплекса купленной квартирой. Исследование носило количественный анализ, инструментом опроса выступила анкета. Анализ удовлетворенности потребителей квартирой в новом жилом комплексе — актуальный вопрос на высококонкурентном рынке в силу особенностей рынка жилой недвижимости, который характеризуется дифференцированными ценами, их колебаниями, дифференцированным предложением, разнообразием банковских ипотечных программ в зависимости от условий застройщика и возможностей клиента.
Скачивания
Metrics
Литература
Аль Шибани Алаа Абдали. Связь жилой архитектурной среды с критерием удовлетворенности жильем и социально приемлемым жильем в Ираке // Инновации и инвестиции. 2018. № 7. С 171-177.
Жукова О. В. Анализ состояния и тенденции развития сегментов рынка жилой недвижимости // Финансовый менеджмент. 2022. № 6. С. 62-69.
Крелина Е. В., Саенко И. А., Пухова В. В, Кашина Е. В. Исследование удовлетворенности населения жилищными условиями как основа для развития жилищного строительства (на примере крупного сибирского города) // Инновации и инвестиции. 2021. № 10. С. 110-120.
Старикова М. М. Жилищное неравенство в городах как форма социального расслоения: критерии выделения жилищных классов и страт // Урбанистика. 2018. № 3, С. 71-98. https://doi.org/10.7256/2310-8673.2018.3.27955.
Kim J. H. Amenity valuing differentiation in residential location choice among income groups: A state preference approach // International Journal of Urban Sciences. 2006. No. 10 (1). Pp. 41-57.
Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 № 3268-р от 21.10.2024 «Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года». URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_430333/ (дата обращения: 10.05.2025).
ДОМ. РФ. Жилье и ипотека. Социологический опрос российских семей 2024. URL: https://дом.рф/upload/iblock/9b6/5wm1vi2f80kn500let30rognrkwgrxvy.pdf/ (дата обращения: 06.05.2025).
Петрова Е. Е., Бикезина Т. В., Арапов С. В. Экономика недвижимости: учебное пособие. СПб., 2023. С. 308.
Большинство россиян выразили недовольство качеством квартир в новостройках. URL: https://iz.ru/1864293/2025-04-03/bolsinstvo-rossian-vyrazili-nedovolstvo-kacestvom-kvartir-v-novostroikah/ (дата обращения: 07.05.2025).
Ашихмина В. М., Давыдкина Л. В. Удовлетворенность качеством жилой среды и в окраинных районах-новостройках (на примере г. Самара) // Вестник магистратуры. 2019. № 11-3 (98). С. 34-36.
Примеры исследований на рынке жилой недвижимости. URL: https://scanmarket.ru/markets-detail/zhilaya-nedvizhimost/ (дата обращения: 10.05.2025).
REFERENCES
Al Shibani Ala Abdali. The relationship of the residential architectural environment with the criterion of housing satisfaction and socially acceptable housing in Iraq. Innovations and investment. No. 7. Pp. 171-177.
Zhukova O. V. Analysis of the state and development trends of residential real estate market segments. Financial management. 2022. No. 6. Pp. 62-69.
Krelina E. V., Saenko I. A., Pukhova V. V., Kashina E. V. Study of population satisfaction with housing conditions as a basis for the development of housing construction (on the example of a large Siberian city). Innovations and investments. 2021. No. 10. Pp. 110-120.
Starikova M. M. Housing inequality in cities as a form of social stratification: criteria for distinction of housing classes and strata. Urban Studies, 2018. No. 3, Pp. 71-98. https://doi.org/10.7256/2310-8673.2018.3.27955.
Kim J. H. Amenity valuing differentiation in residential location choice among income groups: A state preference approach. International Journal of Urban Sciences. 2006. No. 10 (1). Pp. 41-57.
Decree of the Government of the Russian Federation dated 31.10.2022 No. 3268-r dated 21.10.2024 “On approval of the Strategy for the Development of the construction industry and Housing and communal services of the Russian Federation for the period up to 2030 with a forecast up to 2035”. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_430333/ (date of access: 10.05.2025).
DOM. RF. Housing and mortgages. Sociological survey of Russian families in 2024. URL: https://dom.rf/upload/iblock/9b6/5wm1vi2f80kn500let30rognrkwgrxvy.pdf/ (date of access: 06.05.2025).
Petrova E. E., Bikezina T. V., Arapov S. V. Economics of real estate: textbook. St. Petersburg, 2023. 308 p.
The majority of Russians expressed dissatisfaction with the quality of apartments in new buildings. URL: https://iz.ru/1864293/2025-04-03/bolsinstvo-rossian-vyrazili-nedovolstvo-kacestvom-kvartir-v-novostroikah/ (date of access: 07.05.2025).
Ashikhmina V. M., Davydkina L. V. Satisfaction with the quality of the residential environment and in suburban areas-new buildings (on the example of Samara). Bulletin of Magistracy. 2019. No. 11-3 (98). Pp. 34-36.
Examples of research in the residential real estate market. URL: https://scanmarket.ru/markets-detail/zhilaya-nedvizhimost/ (date of access: 10.05.2025).
Copyright (c) 2025 Л. Х. Габидуллина, Т. В. Сушкова
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
Авторы, публикующиеся в данном журнале, соглашаются со следующими условиями:
a. Авторы сохраняют за собой права на авторство своей работы и предоставляют журналу право первой публикации этой работы с правом после публикации распространять работу на условиях лицензии Creative Commons Attribution License, которая позволяет другим лицам свободно распространять опубликованную работу с обязательной ссылокой на авторов оригинальной работы и оригинальную публикацию в этом журнале.
b. Авторы сохраняют право заключать отдельные договора на неэксклюзивное распространение работы в том виде, в котором она была опубликована этим журналом (например, размещать работу в электронном архиве учреждения или публиковать в составе монографии), с условием сохраниения ссылки на оригинальную публикацию в этом журнале. с. Политика журнала разрешает и поощряет размещение авторами в сети Интернет (например в институтском хранилище или на персональном сайте) рукописи работы как до ее подачи в редакцию, так и во время ее редакционной обработки, так как это способствует продуктивной научной дискуссии и положительно сказывается на оперативности и динамике цитирования статьи
