ОБРАТНАЯ ИПОТЕКА: МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИ И ПРОЕЦИРОВАНИЕ ЕГО НА РОССИЙСКИЙ РЫНОК
УДК: 347.27.01
Аннотация
В статье идет рассмотрение такого инструмента, как обратная ипотека, который потенциально может улучшить социально-экономические условия проживания граждан пенсионного возраста. Учитывая демографические вызовы, авторами анализируется международный опыт использования программ обратной ипотеки в таких странах как США, Великобритания, Германия, Франция, Китай и Япония.
Для успешной реализации данного механизма необходима правовая защищенность заемщиков, наличие государственной поддержки и активное информирование населения. На основе приведенного анализа предложена модель обратной ипотеки для российского рынка, которая ориентирована на пенсионеров. Она предусматривает государственно-частное партнерство, правовую защиту и гарантии для заемщиков и наследников, а также несколько форм выплат.
Авторским подходом предложена комплексная адаптация зарубежных практик с учетом российской действительности, также сделан акцент на обеспечение социально-экономической стабильности лиц пенсионного возраста. Реализация такого инструмента может поспособствовать не только улучшению качества жизни пожилого населения, но и развитию ипотечного кредитования в целом.
Скачивания
Литература
2. Пхешхова А. М., Матвеева Н. А. ОБРАТНАЯ ИПОТЕКА: СУЩНОСТЬ И ПРОБЛЕМЫ ЕЕ СТАНОВЛЕНИЯ В РОССИИ // Право и практика. 2019. №2. С.182-185.
3. Семенюк А. Г. Обратная ипотека как инструмент государственно-частного партнерства в поддержке лиц старше трудоспособного возраста // Финансовый журнал. 2015. №2. С. 98-102.
4. Столяров Д. Л., Мишина Е. А. Обратная ипотека: обзор мировой практики // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2012. №3. С.175-184.
5. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]. – URL: https://rosstat.gov.ru/folder/10705
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
